Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

 

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Maison - Lyon (69006) - 326 m² - Ref : 1012-SA

2 500 000
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Description de l'offre

LYON 6 - Un hôtel particulier de 1890 d'une superficie de 326 m2. Un perron en pierre ouvre sur une entrée desservant au rez de chaussée, un vaste salon avec une double exposition, une salle à manger attenante à la cuisine, un toilette et un accès à la cave. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un bureau et un toilette séparé. Le 2ème étage s'organise autour de quatre chambres, deux salles d'eau et un toilette séparé. Cette maison unique a conservé le charme de l'ancien avec des parquets à chevrons, des cheminées et des moulures. Le grenier est aménageable. Un jardinet en façade permet de profiter d'un coin de verdure, à l'arrière une petite cour peut être aménagée. Une grande cave avec une buanderie, une cave à vins et la chaufferie. Chauffage individuel au gaz avec une chaudière FRISQUET. Les fenêtres ont été changées en double vitrage sur des chassis bois. Les chambres du 2ème étage sont climatisées. Le sol de l'entrée est en pierre de Travertin. Possibilité de location de deux garages à toute proximité. La situation est idéale dans un environnement discret, à proximité des commerces et des transports. ARLIM PRESTIGE SAXE Valérie Brac de La Perrière Port : 06 48 13 64 48 Agent commercial.

Descriptif du bien

Prix du bien 2 500 000 €


Ville LYON


Type de biens Maison


Code postal 69006


Surface habitable (m²) 326 m²


Surface loi Carrez (m²) 326 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1890


Terrain piscinable NON


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 2 500 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 941 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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