Arlim Prestige 6ème
22, avenue Maréchal de Saxe
69006 LYON
Arlim Prestige 2ème
38, rue de Brest
69002 LYON

T7 d'exception avec garage double et balcon au coeur d'Ainay 

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Coup de coeur

Appartement - Lyon (69002) - 238 m² - Ref : 1030-BG

1 990 000
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Description de l'offre

Lyon 2, Quai Tilsitt. Au 2ème étage d'un bel immeuble du XVIII ème, un appartement de 238m2 environ, composé d'une entrée spacieuse desservant l'ensemble des pièces: La partie réception de 90m2 se compose d'un double séjour, d'un petit salon (ou bureau) et d'une salle à manger ouvrant sur un balcon filant avec une vue imprenable sur la Saône et le Vieux Lyon. La cuisine est indépendante. La partie nuit offre 3 vastes chambres, 1 salle de bains et deux salles d'eaux, 3 dressings et 3 toilettes indépendants. Rénovation récente de très grande qualité et noblesse du lieu préservée. Peintures Zuber, parquets de Versailles, cheminées et trumeaux. Les huisseries en double vitrage et les volets sont neufs. En annexe, une chambre de service de 17m2 carrez, un grenier de 27m2, une cave de 52m2 et un grand garage double de 40m2 avec accès direct dans l'immeuble. Quote part annuelle 2628€, soit 219€/mois. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 11 lots. ARLIM PRESTIGE: Brune GONTARD 06 60 10 92 99 Agent Commercial.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 990 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69002


Surface habitable (m²) 238 m²


Surface loi Carrez (m²) 238 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Saône


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition OUEST


Quartier Bellecour-ainay


copropriété OUI


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 2 628 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 1 990 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 317 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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