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Lyon 9ème-Portes de Lyon: appartement de 95m2 avec vue exceptionnelle

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Exclusivité

Appartement - Lyon (69009) - 95 m² - Ref : 1097-SA

365 000
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Description de l'offre

Lyon 9ème-La Duchère : A découvrir dans un quartier en pleine mutation, proche de tous commerces, écoles et transports publics, un appartement de 95m2 en étage élevé dans la tour érigée en 1970 « Le Panoramique » dessinée par l’architecte F.R Cottin, orienté à l’est avec une vue exceptionnelle sur Lyon.Cet appartement contemporain, dont l’aménagement est de qualité se compose d’une entrée qui mène vers un espace de vie comprenant un vaste séjour, une cuisine ouverte et bien équipée ainsi qu’une petite pièce compartimentée accueillant une buanderie et un toilette indépendant. L’espace nuit comporte un dégagement qui distribue en étoile une chambre parentale incluant un dressing, une salle de bain avec douche à l’italienne et une deuxième chambre. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.Quote part de charges annuelles : 3960 Euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 106 lots. Honoraires à charge du vendeur. ARLIM PRESTIGE SAXE. Grégory Weltmann : 06 82 67 80 07 agent commercial.

Descriptif du bien

Prix du bien 365 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69009


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 14


Ascenseur OUI


Vue Panoramique


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Cave OUI


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 76


Quote Part annuelle des charges 3 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 365 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 330 €


Taxe foncière annuelle 1 005 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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